Из однушки сделать двушку

Это видео недоступно.

Очередь просмотра

  • Удалить все
  • Отключить

YouTube Premium

Как из однушки сделать двушку? Перепланировка однокомнатной квартиры // 16+

Хотите сохраните это видео?

  • Пожаловаться

Пожаловаться на видео?

Выполните вход, чтобы сообщить о неприемлемом контенте.

Понравилось?

Не понравилось?

⭐ Видео с самыми доходными инвест-стратегиями → https://clck.ru/F5CT4
Как из однушки сделать двушку? В этом выпуске я расскажу, как делается перепланировка однокомнатной квартиры и как продать квартиру дороже. Я поделюсь с вами, как превратила свою однокомнатную квартиру в двухкомнатную при помощи небольшой перепланировки. Вы увидите мою квартиру и мою идею, как из однушки сделать двушку. Главное, что при желании это сможет повторить каждый!

Все просто, как мир: небольшая перепланировка однокомнатной квартиры и зонирование и мы имеем шикарную двухкомнатную с выделенными спальней и гардеробной. Аналогов такого предложения нет в округе, что делает его уникальным и повышает спрос. Таким образом вы можете поднять стоимость аренды и увеличить цену при продаже.
Если вам была интересна тема, как из однушки сделать двушку, обязательно оставляйте вопросы в комментариях.

✅Мила Колоколова в соц.сетях

0:16 как из однушки сделать двушку?
1:13 зонирование
2:23 аренда в Химках

#арендаквартиры #продажанедвижимости #продажаквартиры
* * * * *
✅Подписывайтесь на мой канал и получайте актуальную информацию об инвестициях и о том, как обеспечить себе финансовую свободу

✅Смотрите другие видео канала:

➤Доходная недвижимость на озере Селигер https://www.youtube.com/watch?v=bmOhl.
➤Стратегия посуточной аренды квартир https://www.youtube.com/watch?v=r5FEN.
➤Разделение квартиры на студии. Как 100% одобрить ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=cof86.
➤Как держать фокус на цели https://www.youtube.com/watch?v=FKz33.
➤Как научить ребенка финансовой грамотности https://www.youtube.com/watch?v=w79q3.
___
Меня зовут Мила Колоколова, я инвестор, автор первого блога по финансовой грамотности от блондинки, рантье, жена, мама. И я научу тебя грамотно управлять финансами: привлекать, сохранять и приумножать деньги.

ТРЕНДЫ В ИНВЕСТИЦИЯХ — в записи Инвестконференции в Сочи — https://clck.ru/F795S

Хотите получить 33 вебинара и прямых эфиров от Милы Колоколовой — переходите по ссылке https://clck.ru/F7UDZ

Данное видео несет исключительно обозревательный характер и не является финансовым советом или призывом к инвестированию. Мила Колоколова не несет ответственности за возможные убытки и лишь транслирует свое субъективное мнение либо мнение других экспертов. Мы убедительно просим зрителей и подписчиков учитывать все возможные риски и проводить собственное изучение.

Из однушки двушка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!


— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.


— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.


— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья. За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20. Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.


— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

История о том, как из однушки сделали двушку

Здравствуйте! Хочу поделиться своим опытом ремонта. Задача стояла из однушки сделать двушку. Перепланировка есть в предыдущем блоге. Многое почерпнула здесь на сайте. Ремонту почти два года. Некоторые моменты сейчас бы сделала немного по-другому, но в общем все устраивает. Не хватает декора и милых безделушек))) Хотя иногда даже рада этому — ничто не раздражает))) Не люблю хламовники или как на выставке. Часть ремонта делали рабочие: установка стен, электрика, сантехника, плитка в ванной, натяжные потолки и укладка ламината. Остальное — сами. Без косяков, конечно, не обошлось. Сначала очень расстраивалась, иногда до слез. А сейчас уже не обращаю внимания… Надеюсь, мой опыт будет кому-то полезен. Конструктивная критика приветствуется. Со словами: купите квартиру побольше или кухня без окна ужас — проходите мимо. Если будут вопросы — с удовольствием отвечу.

Прихожая. Входная дверь

Прямо санузел, слева откатная дверь в кухню.

В закрытом виде

с другой стороны должна быть открытая вешалка и полка под обувь. Но пока ничего не нравится.

Далее встроенный шкаф-купе. Слева две штанга для одежды, справа полки для обуви, инструментов и т.д.

фактура обоев поближе.

Дальше ванная. Подходящий коврик еще не нашелся. Хочу круглый. Но то цвет не нравится, то цена кусается)))

Ванна акриловая 150 на 100

Душевая стойка ТЕКА, смеситель Hansgrohe.

Временная штора прижилась как родная)))

С гигиеническим душем вышел косяк. Из-за подводки труб пришлось наростить внизу короб. При стандартной установке рыгаг упирался в унитаз и воду было не открыть. Перевернули и вуа-ля))) Все работает. Хотела потом заменить на термостатный, но так руки и не дошли.

В коробе спрятана разводка труб. Маленький лючок не хотела изначально.

В верху осталось место для бойлера. Вывод воды тоже сделан.

В образовавшуюся нишу встала стиралка. Сначала хотела поставить ее слева от раковины, а в этот угол корзину для белья и пару полочек. Но ровный ряд шкафчиков под столешницей смотрится гармоничнее и такое расположение удобнее в использовании.

Далее проходная кухня.

Кухня находится на месте бывшего коридора. На потолке выстроена ниша для скрытия коммуникаций и встроенного света.

Слева так и не установлен фальшь-фасад (и сверху, и снизу)

Все началось с холодильника. Он со стеклянными дверцами и без ручек. Вся эта часть кухни без ручек. Исключение — духовой шкаф.

Дальше — комната дочи.

Справа комод. Над ним должны быть полки или стеллаж на 8 ячеек. Пока не решили. Между — телевизор.

Со шторами тоже пока не сложилось. Так как комната маленькая, то плотные будут выглядеть тяжело. Хотели повесить льняные, но в Икее они узковаты для нас.

Балкон утеплили и убрали балконный блок. получилась гардеробная)))

Справа шкаф. Коробки временно.

Осталась моя спальня

Справа встроенный шкаф. Левая половина — полки, правая — штанги

Подходящее покрывало еще не нашла. Кровать с подъемным механизмом.

Оконный блок убран. Все утеплено. Теплый пол установлен, и у дочки — тоже.

Слева встал комод. На него складываю сухое неглаженое белье.

Справа стоит напольная сушилка. Для фото убрала. Это единственное, что убрала. Остальное все как в жизни.

Обои в спальне за изголовьем кровати. Напротив, где телевизор, просто полосатые. В кухне и детской обои под покраску.

Как из однушки 40 м² сделать двушку: два варианта оформления

Иногда всего пара деталей могут кардинальным образом изменить облик всего интерьера. Проект этой небольшой студии с отдельной спальней, который разработала дизайнер Кристина Саакян, тому подтверждение. Давайте разберемся, как с помощью нескольких предметов мебели и декора заставить интерьер звучать по-новому.

Содержание:

1. Планировка

Для начала внимательно изучим план помещения: такой вариант перепланировки подойдет не только владельцам однокомнатных квартир в новостройке (в этом проекте площадь до перепланировки составляла 40 м²), но и собственникам небольших хрущевок. Правда, во втором случае необходимо будет тщательно все рассчитать.

Что было сделано: присоединена и утеплена лоджия — здесь разместилось рабочее место; кухня вынесена в коридор (при использовании электрической плиты такой перенос возможен), а на ее месте теперь спальня с вместительным гардеробом за раздвижными дверьми. Несомненным плюсом этой квартиры является то, что она угловая — для такой просторной общей комнаты, где совмещены мягкая зона, столовая и кухня, необходимо достаточное количество естественного света.

2. Стилистика и материалы

Квартира небольшая, и ее не хочется перегружать декором и фактурами, поэтому лучшим выбором в данном случае станет лаконичный скандинавский стиль или практичный современный. Нейтральная основа сделает пространство легче и воздушнее: белоснежные стены, кухонные фасады и потолок; светлое дерево — ламинат, отделка стен на лоджии, верхние кухонные шкафы и другие предметы мебели. Ванная выдержана в тех же тонах: светлая бежевая плитка и белая сантехника. В противовес открытой студии — камерная уютная спальня: стены выкрашены в небесно-голубой, на окнах — плотные темные портьеры.

3. Главный синий

Визуализация — это отличный способ еще на этапе разработки проекта понять, какой вариант оформления смотрится интереснее. Так, в первом случае акцентная стена глубокого синего цвета задала настроение всему интерьеру. В дополнение к ней была подобрана цветастая сине-желтая плитка — на полу в прихожей, кухонной зоне и на лоджии (ей также выложен кухонный фартук), комод с синими ящиками, пара светильников над обеденным столом. На этом фоне особенно ярко смотрятся желтые детали — тумба в прихожей и один из шнуров-подвесов над столом.

4. В экостиле

В этом случае синюю стену заменили на систему хранения с деревянными реечными фасадами, яркую плитку — на более спокойную, с неброским «лоскутным» орнаментом, а вход в спальню сделали из матового стекла с деревянной расшивкой. На наш взгляд, второй вариант смотрится мягче, он более камерный, обволакивающий по сравнению с первым, ярким и динамичным.

Думаем, что не стоит пренебрегать услугами дизайнера — как бы рекламно это ни звучало: в нашем примере на впечатление об интерьере в целом влияют довольно большие и затратные вещи — система хранения в гостиной или акцентная стена, матовая стеклянная перегородка или белая дверь-невидимка, яркая плитка на полу или более спокойная. Поэтому определиться с окончательным внешним видом квартиры стоит еще до начала ремонта.

Если же вам не терпится что-нибудь поменять в своем жилище, не прибегая к глобальным переделкам, то эти статьи точно вдохновят вас на небольшой ремонт:

Дайджест Квартблога

Проект на выходные: преображение гостиной — Проект на выходные: идеи, как бюджетно, и не только, обновить гостинную буквально за одни выходные.

Проект на выходные: преображение спальни — Как сделать спальню красивой? 8 идей, любую из которых можно успеть реализовать за одни выходные.

Проект на выходные: преображение ванной — Всего два дня и ваша ванная комната будет радовать вас обновленным видом.

Проект на выходные: преображение кухни — Что можно сделать со своей кухней за выходные, чтобы вдохнуть в нее новизну.

Проект на выходные: преображение прихожей и коридора — Провести выходные с пользой для дизайна: каких перемен требуют самые незаметные помещения в квартире?

Как из однушки сделать двушку

Сегодня попробуем рассмотреть примеры, как из однокомнатной квартиры сделать две комнаты.

Кому это может пригодиться?

В основном для постройки второй комнаты задумываются родители у которых есть маленькие дети ближе к школьному возрасту.

Как утверждают психологи, для девочки обязательно нужно иметь свое пространство. Ведь она будущая хозяйка и должна с детства развивать свои качества. А с мальчиками все проще, им достаточно сделать небольшую перегородку и достаточно. Но и мальчики не откажутся от отдельной комнаты.

И так мы имеем однушку в панельном доме П-44Т Метраж комнаты составляет 19.5 кв. метра. Удачно, что межкомнатная дверь в комнату расположена по самой длинной стороне комнаты и смещена от угла на 1290 см. Это даёт нам возможность разделить комнату на две зоны.

Схема планировки комнаты в панельном доме П-44Т

Как выглядит часть комнаты которую будем зонировать

Для наглядности давайте посмотрим часть комнаты где будем делать вторую комнату. Сейчас на месте нашей новой комнаты по стене слева стоит комод, синий диван и детская кровать.

Всё это убираем и вперёд делать вторую комнату в однокомнатной квартире своими руками.

Делаем вторую комнату

Так как наш ребенок подрастает и скоро пойдёт в школу, мы решили сделать ей отдельное помещение в виде второй комнаты. С одной стороны установим кровать, а с другой сделаем детскую гардеробную или кабинет.

Прикидываем где у нас будет проходить перегородка, вычисляем размеры новой комнаты.

Мастерим перегородку из гипсокартона, и оставляем дверной проём.

Для комнаты спальни выделяем размеры 1290*2000 см

Для детского школьного кабинета размер 1290*700 см

И коридор 700 см

А теперь давайте посмотрим готовые варианты квартир, где в комнате сделали вторую комнату.

Вторая комната в однушке

На этом фото, мы видим часть комнаты с окном.

А на этом фото, наша вторая комната для ребенка. Что бы не нагружать конструкцию, вместо двери лучше повесить штору.

Вторая комната разделена между собой на две части.

Слева отлично разместилась кровать из Икеа размерами 70*160 см

А справа построили гардеробную с вешалками и полочками, куда можно вешать и складывать одежду и разные предметы.

Таким небольшим ремонтом, у ребёнка появилась своя отдельная комната. Если вам понравилась эта идея, обязательно попробуйте сами из однушки сделать двушку. Это реально просто!

Как из однушки сделать двушку

Наличие собственного жилья – мечта многих людей, как одиноких, так и семейных. Особенно семейных – ведь при появлении второй половинки и детей остро встает вопрос о нескольких функциональных зонах в квартире. Хозяйке нужна полноценная кухня, обоим супругам – спальня, а детям – игровая и учебная комната. А что делать, если квартира всего лишь однокомнатная?

Закон, однушка и перепланировка

Что касается сноса стен и возведения новых, то здесь не так просто. И дело не только в составлении дизайн-проекта, закупке материалов и т. д. Любой подобный процесс требует получения официального разрешения от государственных органов.

Закон предусматривает категорический запрет на некоторые виды работ:

  • снос несущих стен;
  • увеличение площади санузла за счет других помещений;
  • разрушение вентиляционных коробов в кухнях с наличием газовых плит;
  • перенос газовых стояков;
  • перенос батарей на балкон (лоджию);
  • установка отопительного котла (при его наличии) в жилые комнаты;
  • увеличение кухни ха счет площади санузла;
  • чересчур большие нагрузки на несущие стены и конструкции;
  • любые работы по перепланировке в аварийных домах.

Остальные операции, например, совмещение лоджий с комнатами, создание дополнительных проходов в несущих стенах и другие, допустимы и должны быть согласованы в соответствующих организациях.

Для того, чтобы процесс получения разрешения прошел гладко, необходимо изначально составить проект будущей квартиры, затем подать в госслужбу документы (заявление, техпаспорт, проект, документ на право собственности). А после одобрения органов – делать перепланировку.

Варианты переделки однушки

Вообще, возведение или перенос стен в однокомнатной квартире даже с имеющимся разрешением является весьма нелегким делом. Не всегда однушка может похвастаться большими квадратными метрами.

Для того чтобы выполнить перепланировку однокомнатной квартиры, она должна быть размером не менее 40–50 м2. В этом случае можно сделать небольшую, но очень уютную двушку.

Можно выделить такие самые распространенные виды перепланировки однокомнатных квартир:

  • Возведение гипсокартонной стены с переносом дверных проемов. Сделать капитальную кирпичную стену вряд ли получится (особенно если речь идет о квартире), так как перекрытия могут не выдержать ее вес.

Осуществлять такой вид перепланировки целесообразно, если один из размеров комнаты намного больше другого, в ней присутствует два окна, а стена между комнатой и кухней не капитальная.

Кстати, очень интересным является прием с отделением только одной кровати, например, в углу комнаты с использованием стеклянных перегородок. Или же можно выделить небольшое местечко для учебного стола. Тогда одновременно можно и получить маленькую комнату, и сохранить простор в остальном помещении.

В тех случаях, когда в квартире один оконный проем или она имеет одинаковые длину и ширину, добиться хорошего результата будет труднее.

  • Квартира – студия. Этот вариант стал самым популярным в последнее время. Особенно любят студии молодые приверженцы современных тенденций. Мало кто из старших поколений согласится на гостиную, объединенную с кухней.

Квартира студия предполагает наличие небольшой отдельной спальни (или детской) и просторной кухни – гостиной. Причем последние два помещения разделяются только за счет разных цветов и фактур отделки. Например, небольшая ступенька при входе в кухню, кардинально разные материалы на стенах и потолке и т.д.

Главное условие при создании квартиры – студии заключается в приобретении только современной мебели и использование модерновой отделки. Не последнюю роль играет и минимум бардака – захламленная комната не выглядит просторно и красиво.

Студия станет оптимальным решением для малогабаритной однушки, а также для тех, кто не боится ощутить запахи из кухни в гостиной. Кстати, этот вариант перепланировки используют даже в квартирах с несколькими комнатами. Просто студия – это модно и удобно.

Среди менее популярных, но весьма практичных способов сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно выделить следующие:

  • Выделение различных зон при помощи штор. Таким образом, можно сделать рабочую и спальные зоны, навес не занимает много места, зато имеет высокую функциональность.
  • Применение мебели для разделения комнаты на зоны. Здесь можно использовать высокие полки, шкафы и т. д. Главное, чтобы мебель была нужной, практичной и не громоздкой.

В общем, даже малогабаритная однушка может стать уютной и удобной квартирой с двумя жилыми комнатами. Необходимы желание, фантазия и разные строительные и отделочные материалы. Хорошая задумка и ее грамотное воплощение в жизнь помогут сделать маленькую квартиру функциональной и красивой.

Как из однушки сделать двушку: реальные способы с фото

МЫ рады приветствовать наших читателей. Сегодняшняя статья затронет необычную тему, а конкретно – как превратить квартиру из однушки в двушку, реальные фото, кстати, прилагаются, чтобы вы смогли убедиться и сравнить полученные варианты.

С такой проблемой сталкивались как молодые семейные пары, у которых только-только появился ребенок, так и работающие в доме. В этом случае, каждому необходима автономная рабочая зона, а как вы понимаете, в однокомнатной квартире воплотить такое почти невозможно. Бывает такая ситуация, когда приватная зона смешана с остальным помещение – дискомфорт проявляется при приходе гостей. Не будем ходить вокруг да около, и приступим к практическим советам.

Благодаря творческому подходу к своей квартире, можно найти неиспользуемую прихожую, обойтись без ненужного прохода в кухню, избавиться от угла перед балконом. Учтите, если вы собираетесь разбирать конструкцию и устраивать полную перепланировку, вам необходимо будет посещать ТСЖ, для согласованности всех изменений.

Для избегания юридических заморочек, можно попробовать перестроить помещение косметически.

Как смоделировать пространство?

Создание второй комнаты, в любом случае, заберет лишние квадратные метры, даже если они не считаются таковыми. Идеальный вариант, когда квартира обладает балконом – в таком случае, вам понадобится только утеплить его и создать необходимый дизайн.

Ваша «однушка» тут же превратится в «двушку» с двумя небольшими комнатами, обладающие одинаковой площадью.

Еще несколько практических советов по преобразованию:

  1. Попробуйте совместить столовую-гостиную, в основе которой будет лежать кухня – такая идея считается оптимальной.

Но учитывайте, что могут возникнуть инженерные трудности, например, система вентиляции потребуется более мощная, т.к. обычная вытяжка уже не будет справляться.

Плита и обеденная зона прекрасно встанут на утепленный балкон, а кухня приобретет лишнее пространство.

Дальнюю комнату оборудуйте под кабинет или детскую.

Для начала, тщательно изучайте планировку вашей квартиры, чтобы видеть все аспекты в помещении. Учитывайте, что заняться таким ремонтом можно не только тем, кто живет в новостройке. Однокомнатные квартиры из хрущевки хорошо превращаются в двухкомнатные. А при смене дизайна – получается «высший сорт».

Не забывайте, что не стоит перегружать маленькую квартиру большим количеством декора. Мы рекомендуем присмотреться к скандинавским мотивам, или же к практичным современным.

Выбирая светлые цвета для стен и потолков, вы визуально увеличиваете место, а отсюда и появляется чувство уюта и атмосферной полноценности. В качестве материалов, используйте светлые породы дерева, которые подойдут к любой зоне. Ванную комнату старайтесь выдержать в аналогичных оттенках, применяя белую сантехнику и светлую плитку.

Применяйте матовые стеклянные перегородки, белые двери-невидимки, разные оттенки плиток – все, насколько позволяют ваши средства.

В нашей статье, вы встретите фото примеры, что получается, при правильном воздействии на квартиру. Стандартная площадь 2-х комнатных квартир – 44 кв. м. Однокомнатные вдвое меньше. Но при правильном подходе, даже при небольшой площади можно получить небывалый уют, который не всегда доступен обладателям просторных помещений.

Что стоит предусмотреть с юридической стороны?

Превращение или полное переоборудование квартиры своими руками, вряд ли обойдется простой сменой обоев. Конечно, можно обойтись только этим, но тогда, вы не получите тот самый «вау-эффект». Поэтому, не бойтесь подходить к вопросу масштабно, а также привлекать специалистов. Еще несколько советов, которые помогут вам обойти некоторые спорные ситуации:

  1. Когда вы будете обращаться в соответствующие органы, учтите, что разрушать или менять несущие стены, строить спальню с отсутствующими окнами, а также, возводить необитаемое помещение над обитаемым никто не позволит. Поэтому, заранее продумайте план помещения, не нарушающий данные комплексы.
  2. Перед реконструкцией, зайдите в БТИ и спросите, разрешат ли вам уменьшить размеры кухни, ванной и других нежилых помещений в вашем доме.
  3. Учтите, что совместить спальню и кухню вам позволят только, если будет использована электроплита.
  4. План квартиры нужно обдумать очень тщательно.

Например, позаботьтесь о беспрепятственном доступе к уборной, который будет свободным из обеих комнат.

В том случае, если кухня является неотъемлемой частью вашей жизни, и вам сложно без большого количества кухонного оборудования, можно отделить комнаты без добавления стены – например, отделить стеклом или полкой с книгами супружескую спальню.

Не забывайте, что любую однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную. При этом, появится место и для детей, и для супружеской пары и даже для приема гостей. Главное, учитывать все юридические аспекты, чтобы ремонт не вышел боком. Поэтому, не бойтесь экспериментов. Желаем удачи!

Как из обычной однушки сделать крутую двушку?

Полноценная спальня, гостиная и продуманные системы хранения – и все это в одной-единственной комнате.

Дизайнеру удалось создать функциональное и удобное для жизни пространство!

Заказчики и пожелания

Дизайн-проект создавался для супружеской пары средних лет, они живут в типовой однушке с балконом в кирпичной башне II-67. На ограниченной площади мне предстояло организовать гостиную, небольшое рабочее место и полноценную спальню. Также заказчики попросили сделать встроенные шкафы на балконе и оформить ванную комнату в серых и сиреневых тонах.

Перепланировка

Произвели небольшую перепланировку – с помощью перегородки мы поделили единственную комнату на зоны спальни и гостиной. Спальня расположена ближе к балкону – гораздо приятнее просыпаться, когда в окно светит солнце. Гостиная находится ближе ко входу. Мебель в стиле прованс и классическое оформление стен делает пространство комнаты единым.

В зоне спальни я постаралась воссоздать атмосферу весны – стены покрыты краской Dulux цвета травы, в изголовье кровати использованы обои Eijffinger с изображением гортензии, а по периметру спальни идет бордюр в поддержку этих обоев. В зоне гостиной появилась классическая раскладка в нижней части, на стенах поклеили обои с классическим геометрическим рисунком.

На кухне мы использовали виниловые обои Sanderson Aegean и Eijffinger Clover, лепнину и испанскую матовую плитку октогональной формы. Для ванной рассматривали два варианта плитки – Mainzu Tissu и Ellios Wine Country. В итоге выбор пал на первую. По всей квартире на полу уложена массивная доска «Цезарь дуб нордик» из «Паркет-Холла» – она делает интерьер теплым. А еще по ней приятно ходить даже босиком.

В стене спальни-гостиной расположен альков, который я превратила в небольшую гардеробную. Также для хранения предусмотрены классические комод и тумба под телевизор. Перегородка, разделяющая комнату, выполняет функцию витрины для посуды в зоне гостиной и неглубокого шкафа с закрытым фасадом для мелочей и книг – в зоне спальни. Небольшую темную комнату в коридоре оборудовали для хранения верхней одежды.

В спальне-гостиной и кухне есть как центральное освещение, так и местное – бра, настольные лампы. Встроенные светильники служат дополнительным источником света в зоне кухни и в спальне-гостиной. Я решила использовать дополнительную подсветку, так как лоджия расположена по всей ширине комнаты, что затрудняет попадание естественного света в квартиру.

Спальня-гостиная выполнена в светлых тонах, сочетающихся с насыщенным зеленым цветом. Белый присутствует в лепнине, обоях в гостиной и в мебели. Изголовье кровати я выделила обоями с цветущими гортензиями кораллового и желтого оттенков.

Коридор и ванная выполнены в благородном сером цвете (так называемый французский серый), который сочетается с оттенком дымчатой розы. Кухня – также в серых тонах с добавлением «капель» нежно-розового и сиреневого. На шторах и в отделке кухонных фасадов появился насыщенный цвет смородины.

Я выбирала мебель, ориентируясь на французский и провансальский стиль. Основные предметы обстановки куплены в «Интерьерной лавке», Dream Land и Verona Mobili, а гардеробные мы заказали в Mr. Doors.

У интерьера нет четкой стилистической направленности, он скорее эклектичный. Тут есть нотки прованса, кантри: кухонные фасады имеют заметную текстуру древесины, характерную для этого стиля. Присутствуют классические элементы – карнизы, раскладка в гостиной зоне.

Сложности и сроки

Работалось очень приятно, на одном дыхании, с полным доверием, что очень важно при создании дизайн-проекта. Проект реализован как задумывался. Работы произведены бригадой, с которой я сотрудничаю около 10 лет. Что касается сроков, проектирование производилось с сентября по октябрь 2014 года, а ремонтные работы продолжались с ноября 2014-го по апрель 2015 года.

Планировка

Советы читателям: как создать интерьер в подобном стиле?

1. Если единственная комната выполняет функции и гостиной, и спальни, используйте ширмы, перегородки, стеллажи (например, от ИКЕА). В перегородку можно встроить шкаф для одежды, витрины для посуды, книжные шкафы.

2. Балкон можно оборудовать и как место хранения вещей, и как полноценное рабочее пространство.

3. Даже если в однокомнатной квартире проживает семья из трех человек (например, мама, папа и ребенок), можно организовать полноценное спальное место для ребенка. Подойдет кровать-чердак с рабочим местом под ней.

15 способов сделать из “однушки” “двушку”

Позволить себе двухкомнатную квартиру, к сожалению, могут далеко не все. Семьи увеличиваются, дети рождаются, а денег больше не становится. А потому сегодня строители и дизайнеры интерьеров предлагают множество вариантов “переделки” однушки в двушку, один из которых точно придется по вкусу. Давайте разберем самые интересные варианты.

Стеклянная стена

Стекло добавляет строгость и стиль интерьеру, такая перегородка не только разделит помещение на зоны, но и не придаст ему дополнительной нагрузки. Такой вариант не подойдет для семей с детьми, так как прозрачное стекло не даст возможности уединения. Еще одним важным условием является высокая удароустойчивость материала.

Фото с сайта https://bs.yandex.ru

Шкаф и зеркала

Разделить пространство на две комнаты позволит высокий шкаф-купе. Открывающиеся дверки займут много пространства, поэтому лучше использовать разъезжающиеся. Они будут находиться в спальной зоне, где важен доступ к личным вещам. А заднюю стену для визуального расширения пространства лучше всего задекорировать зеркалами или зеркальными панелями.

Перенос стены между спальной и кухней

Демонтаж стены и ее перенос позволит сделать две одинаковые по площади комнаты – спальную и гостиную. Отделить зону для приготовления пищи от дивана с журнальным столиком поможет барная стойка или использование разных материалов отделки стен и пола. Однако, помните, что этот вариант требует согласования с надзорными органами и возможен только в том случае, если демонтируемая стена не несущая.

Перегородка из гипсокартона

Если в комнате есть два окна, можно сделать две полноценные небольшие комнаты с помощью гипсокартонной перегородки. Для нее делается каркас, на который крепятся листы ГКЛ. Если окна нет, то можно отделить пространство для сна, например, поставив небольшую софу для ребенка, украсив стены и потолок светящимися картинками и ночниками.

Фото с сайта https://yandex.ua

Вращающийся стеллаж

Использование вращающегося стеллажа позволит разделить комнату на две полноценные зоны, если ее площадь не менее 15-18 квадратных метров, иначе он просто не сможет развернуться. Стеллаж не только разделит пространство, но и разместит в себе множество полезных вещей. Так, например, расположенный в нем телевизор можно будет легким движением руки смотреть то в спальне, то в гостиной.

Для того чтобы изолировать одну зону от другой, оставив небольшой приток естественного освещения, можно использовать перегородку со встроенным фальш-окном на алюминиевом каркасе. Оно позволит визуально расширить пространство и станет изюминкой любого интерьера.

Декоративная штора

Отделить спальное место от импровизированной гостиной позволит плотная декоративная штора. Для этого потребуется прикрепить однорядную потолочную гардину. Штору лучше взять плотную, однотонную. Она может быть одинарная или двойная. А за ней сделать подиум, на котором будет располагаться кровать.

Штора-экран

Если вариант с занавеской отдает «советским духом», то более современным решением будет использовать штору-экран. Во-первых, она разделит комнату на зоны, а, во-вторых, ее можно использовать в качестве экрана для проектора. В такой квартире можно будет обойтись без громоздкого телевизора.

Использование лоджии

Последнее время все больше владельцев квартир предпочитают продлить пространство комнаты за счет лоджии. Стена между ней и комнатой сносится, сама лоджия утепляется специальными материалами и дополнительным радиатором. Отгородив ее от основной комнаты любым удобным способом можно получить уютную спальню.

Перегородка из деревянных реек

Дерево в интерьере привносит дополнительные уют и тепло. Такую перегородку придется изготавливать на заказ, но результат того стоит. Покрыть ее поверхность можно любым цветом, подходящим под интерьер комнаты. Реечная конструкция добавит комнате легкости и воздушности, в тоже время, разделив ее на две зоны.

Фото с сайта https://www.region99.ru

В качестве перегородки можно использовать раздвижные двери-купе. Лучше всего применить вариант из пластика, он более легкий и практичный. Реже используются деревянные или стеклянные конструкции. Закрывать их можно только на время сна или с приходом гостей, обеспечив приток естественного света в дневное время, что позволит проводить там время с комфортом.

Каркасный книжный стеллаж

Отделить одну зону от другой, не потеряв стиля в интерьере, поможет книжный стеллаж. Он может располагаться как самостоятельный элемент посреди комнаты, а может задекорировать уже имеющую перегородку из гипсокартона. Книги заполнят пространство, создадут ощущение законченности и элегантности.

Двойное зонирование

Такой прием позволяет, не утяжеляя пространство громоздкими конструкциями, разделить квартиру на две зоны. Для этого делается деревянный каркас выбранного размера, который крепится к стенам и потолку, а кровать скрывается за невысоким стеллажом или шкафом. Смотрится такое решение очень стильно, но выполняет, скорее, декоративную функцию.

Мебель-трансформер

Превратить уютную гостиную в спальную комнату без перепланировок и дополнительных конструкций поможет мебель-трансформер. Сегодня она набирает всё большую популярность среди обладателей малогабаритных квартир. Так, диван, путем нескольких манипуляций, превращается в кровать, которая была спрятана в стене. Рабочий стол точно так же легко может быть сложен и скрыт, освободив значительную часть пространства. На Западе владельцы небольших жилых площадей предпочитают скрывать некоторые зоны за дверцами шкафа. Например, письменный стол и стул выдвигаются по необходимости, а всё остальное время скрываются за декоративными дверцами импровизированного шкафчика.

Второй этаж

Такой вариант подойдет исключительно обладателям квартир с высоким потолком, которые имеются в старом фонде или новостройках бизнес-класса. Неширокий подиум на уровне человеческого роста от пола, на который ведет лестница, позволит разместить там спальное место и небольшой стеллаж для любимых вещичек. Потолок высотой 3 метра не позволит выпрямиться там в полный рост, но уютно устроиться для сна вполне.

32 кв. м: красивая перепланировка “однушки” в “двушку” в закладки 19

Маленькая, да удаленькая – это утверждение идеально подходит для описания небольшой питерской квартиры. Её пространство удалось организовать таким образом, что в однушке появилась вместительная гардеробная и отдельная спальня. Какие приёмы для этого использовали, и что стоит взять на заметку тем, у кого крошечное жилище?

Грамотная перепланировка

Изначально квартира имела другую планировку и была обычной однушкой. Её площадь равна 32 квадратным метрам, и жить в таком пространстве со старым расположением стен было очень тесно. Чтобы исправить такое положение дел, хозяева малогабаритки обратились в питерскую студию Zukkini. Дизайнеры сразу решили сделать полную перепланировку.

На месте бывшей кухни расположили спальню. Зону мойки и плиты перенесли в коридор, который для такой небольшой квартиры оказался слишком длинным и неудобным. Основную же комнату немного сократили – площадь, расположенную ближе к выходу из квартиры, полностью отделили перегородкой и сделали из неё вместительную гардеробную. Помимо этого, в главной комнате разместили гостиную, столовую и кухню.

Ощущение лёгкости

Этот маленький интерьер наполнен очень лёгкой атмосферой. Такого эффекта удалось добиться благодаря полупрозрачным светлым оттенкам – для стен выбрали цвет слоновой кости, мебель в зоне гостиной имеет приятный небесный колер, а кухонные фасады выполнены в белом цвете.

Немаловажную роль играют и глянцевые поверхности, металлические детали, полупрозрачные двери шкафа в зоне прихожей. Всё это также влияет на общее визуальное восприятие пространства.

Зона приятного отдыха

Чтобы немного увеличить спальную комнату, часть стены между ней и гостиной убрали, а в место неё установили перегородку с раздвижной дверью. Этот приём также значительно облегчил интерьер.
Сама спальня получилась небольшая, но очень уютная. Её пространство удалось обыграть обоями с изящным паттерном, интересным постельным бельём и шторами приятного пастельного оттенка.

Вместительный гардероб

Чтобы разгрузить интерьер спальни и избавить её от громоздкого шкафа, было решено создать отдельный гардероб. Он прекрасно уместился в небольшой квартире и не причинил ущерба пространству. Напротив, его присутствие избавило хозяев квартиры от головной боли, связанной с выбором и размещением систем хранения. (к тому же, сэкономило бюджет).

Получилось очень здорово! Но разве можно согласовать такую перепланировку? Кухню нельзя перемещать.

Функционально. НО…в зоне кухни нельзя делать спальню…не узаконите перепланировку!!

Наталья, посмотрите внимательно ! зоны не нарушены! Плита и раковина находятся в зоне КУХНИ))) а шкафчики и столы в зоне жилой, а это не запрещено! Что сказать- БРАВО!

А какие деньги нужны!! Обалдеть…

А у меня на кухне газ – это раз…
и площадь кухни чуть больше 4 кв. м. – это два-с…

Согласовать такую перепланировку не получится. Продать квартиру, в случае необходимости, тоже. По той же причине. Возникает вопрос о “профессиональности” “профессионалов- архитекторов. Профессионал так делать вряд ли будет.

Ирина, плита у них электрическая-так что им и можно было это сделать. А с газом это не прокатит.

Ирина, Согласовать можно. Мокрая зона – кухня, находится не в жилой зоне, там был по плану коридор. Спальню можно делать в кухне, т.к. нет газа. Так что “профессионалы” “профессиональны”.
Единственное, что не понятно по плану, несущая ли стена в квартире. Если несущая, то вот ее согласовать не получится (если только на двух последних этажах и за большие деньги)))))
И если под вами нет жилого этажа, т.е. у вас первый или второй этаж, то кухню и ванную комнату можете “таскать” по всей квартире))))
Удачи

Прекрасная работа! Благодаря тому, что мокрая зона новой кухне находится в бывшем коридоре, с согласованием никаких проблем возникнуть не должно.

Ссылка на основную публикацию