Проекты домов с гаражом под одной крышей

Практичный проект дома с гаражом

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот — 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Проекты домов и коттеджей с гаражом

Проекты домов с гаражом под одной крышей красивых, стильных домов с гаражом двухэтажных, одноэтажных, с мансардой и функциональным подвальным помещением. В жилых загородных домах зачастую хозяину нужен гараж не только для автомобиля, но и для скутера, катера или квадроцикла. В гараже также можно организовать свою мастерскую или небольшой склад.

Проекты коттеджей с гаражом бывают: пристроенные, под одной крышей, подземные, встроенные в дом. с гаражом на 2 автомобиля. Но какой нужен дом, все же решать Вам, м ы готовы проконсультировать по вопросам проектирования и строительства.

Дом в ягодах 2 — 85,3 кв.м.

Дом в бруснике (Г) — 100,76 кв.м.

Дом в винограде (Г) — 105.16 кв.м.

Проект дома Z15 GL — 101 кв.м.

Проект дома Z259 — 105 кв.м.

Проект дома Z217 — 111 кв.м.

Проект дома Z211 GL — 116 кв.м.

Проект дома Z258 GP — 121 кв.м.

Проект дома Z141 GL — 122 кв.м.

Дом в акебиях 3 — 117,9 кв.м

Дом в портулаках — 121,1 кв.м

Дом в каттлеях — 123.3. кв.м

Дом на пригорке 3 — 123,4 кв.м.

Дом в винограде 4 — 123,8 кв.м

Дом в бруснике 2 — 129,18 кв.м

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича. Еще можно выбрать по необходимой площади дома: До 100 кв.м., 100 — 150 кв.м., 150 — 200 кв.м., 200 — 300 кв.м., 300 — 1000 кв.м. Кроме того имеются: проекты домов с мансардой и проекты домов с гаражом.

Проекты домов с планировкой и фото

© 2019 «Updom.ru» — Проекты домов с планировками и фото

Информационно-справочный сайт создан в целях ознакомления и не является официальным сайтом.

Проекты домов с гаражом

Проекты домов и коттеджей с гаражом.

В каталоге ниже представлены проекты домов с гаражом российских и зарубежных архитекторов.

Наши преимущества:


  1. Бесплатно даём экспертную оценку проектной документации на предмет экономической целесообразности применения новейших технологий и материалов.
    Результат — лучше и дешевле!
    Мы покажем Вам как можно получить экономический эффект , превышающий 500 000 рублей на доме с площадью 150м2.
  2. Дорабатываем рабочую документацию под изменённые технологии.
  3. Дорабатываем архитектуру любого проекта, под Ваши индивидуальные пожелания, в том числе и для проектов не из нашего каталога.
  4. Мы помогаем подобрать материалы фасада — разрабатываем 3-d модель дома в реальных отделочных материалах, образцы материалов представлены в офисе. (см. подробнее)
  5. Самая востребованная у нас услуга — подготовка реальной подробной сметы спецификации на материалы (см. подробнее).
  6. Бесплатную доставку проекта по территории России (см. подробнее).
  7. Осуществляем комплексные поставки самых современных строительных материалов.
  8. Осуществляем консультационное сопровождение строительства наших заказчиков.
  9. При необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

Проекты домов нашего каталога, которые мы можем предложить Вам бесплатно.
Выборка проектов домов и условия Акции на этой странице.

Комфортное проживание в доме обеспечивает собственный автомобиль. Поэтому проекты домов и коттеджей с гаражом особенно востребованы в строительстве. Это обусловлено их преимуществами. В плохую погоду не придется выходить на улицу, чтобы попасть в гараж, так как почти все проекты предполагают вход в него сразу из дома. Кроме того, гараж может быть отапливаемым, что очень важно в наших климатических условиях. Из него можно сделать мастерскую или склад для хранения вещей. Такое помещение должно быть рядом, а не возле забора. Поэтому, планируя строительство дома, обратите внимание на проекты домов, предполагающих устройство гаража.

Дома с гаражом

Найдено проектов: 358

Трудно представить жизнь в загородном доме без гаража! Вопрос скорее стоит так: строить дом со встроенным гаражом или дом отдельно от гаража? Здесь все зависит только от конкретной ситуации. Гараж в доме, правильно спроектированный и правильно построенный, комфортнее, чем отдельно стоящий. Но такой дом, занимает больше места на участке, тем более, если речь идет об одноэтажном доме с пристроенным сбоку гаражом, для его реализации потребуется более широкий участок. Если же участок как раз широкий и не глубокий, тогда дом с гаражом наоборот поможет сэкономить пространство на участке.

Проекты домов с гаражом: преимущества

  • Комфорт . Дом с гаражом позволит быстрее и удобнее вносить в дом габаритные вещи. В дождливую или морозную погоду вам не придется выходить на улицу, чтобы сесть за руль (в случае радиоуправляемых внешних ворот).
  • Экономия . При его строительстве вы сэкономите как минимум на одной стене и фундаменте под ней. А в случае с полностью встроенным гаражом в корпус дома (например, если вы рассматриваете проекты с гаражом и мансардой) и на кровле. Остальные стены гаражного помещения (в зависимости от проекта) можно строить из более бюджетных материалов, чем сам дом. Вы сэкономите на прокладке систем водопровода, канализации и отопления в отдельностоящее помещение — обязательные составляющие гаража для правильного содержания в нем автомобиля.

При строительстве дома с гаражом рекомендуем обязательно обратить внимание на следующие ключевые моменты:

  • Если выбранный вами проект дома все-таки не имеет гаража, не торопитесь пристраивать гараж к дому самостоятельно . Даже если это позволяет планировка, далеко не всегда это так просто, как кажется. Проект дома с гаражом предусматривает выполнения целого ряда конструктивных требований по отношению ко всему дому в целом, нарушение этих требований чревато серьезными последствиями. При проектировании системы отопления дома с гаражом учитываются теплопотери через ограждающие конструкции гаража при общем расчете теплопотерь здания, предустривается система вентиляции в гараже, без которой выхлопные газы могут проникать в дом. К тому же неправильно подобранные габариты гаражного помещения, непропорциональный угол наклона и тип кровли могут негативно сказаться на внешнем виде всего дома.
  • Прежде чем проектировать гараж в подвальном или цокольном помещении внимательно проанализируйте затраты на его строительство . Необходимо учитывать, что устройство подвала очень дорогое удовольствие, его стоимость может достигать 30% стоимости всего дома, за счет большого объема земляных и фундаментных работ. А удобным, такой гараж, будет в том случае будет если обеспечить угол наклона подъездного пути к нему не более 12° и позаботиться об растапливании оледенений на этом участке в зимнее время.

🚘 Стоит ли выбирать проект дома с гаражом: примеры, которые помогут найти правильный ответ

На чтение: 6 минут Нет времени?

Если вы счастливый обладатель собственного авто или планируете им стать, обратите внимание на проект дома с гаражом. Такие строения достаточно функциональны и обладают рядом неоспоримых достоинств. Предлагаем ознакомиться с существующими разновидностями, чтобы вам было проще выбрать оптимальный вариант.

Дом с гаражом – мечта каждого автолюбителя

Читайте в статье

Достоинства и недостатки планировки дома с гаражом

По сравнению с раздельно стоящими гаражом и домом подобные строения обладают неоспоримыми преимуществами:

  • занимают меньше места на участке. В результате удаётся более рационально распорядиться имеющейся площадью;
  • позволяют сэкономить на количестве используемого материала, тем самым удешевляя строительство;
  • имеют единые с жилым строением коммуникации, в том числе отопительную систему;
  • могут использоваться для хранения не только автотранспорта, но и хозяйственных вещей;
  • предоставляют возможность комфортного использования. Из жилой зоны внутрь пристройки можно попасть, не выходя на улицу. Это значительно облегчает процесс загрузки и разгрузки авто;
  • обеспечивают более надёжную защиту от противоправных действий других лиц. Возможна установка единой охранной системы;
  • гараж может использоваться в качестве спортзала или мастерской.

Для размещения строения требуется меньше места, чем для двух отдельно стоящих зданий

Чтобы подойти к машине, не надо выходить на улицу

Из недостатков стоит отметить повышенные требования к выполнению тепло— и звукоизоляции, чтобы не допустить проникновения шума и холода из пристройки внутрь жилой зоны. Также такое строение сложно возвести на участке со сложным ландшафтом. Значительные перепады по высоте потребуют значительных финансовых вложений.

Уровень теплоизоляции пристройки должен быть достаточным

Особенности проектов домов с гаражом

Проекты домов с гаражом на 1 или 2 машины должны отвечать определённым требованиям. При разработке проектной документации следует:

  • предусмотреть возможность одновременного возведения жилых помещений и гаража на одном основании. Нарушение данного правила может привести к проседанию той части дома, которая была возведена первой;
  • спроектировать вентиляционную систему достаточной мощности. Это позволит избежать попадания вредных запахов внутрь жилых комнат;
  • позаботиться о гидроизоляции. Для поддержания оптимального уровня влажности должен быть спроектирован качественный дренаж;
  • учесть, что длина пристройки не может быть меньше 2–3 м (в зависимости от габаритов авто), а ворота должны открываться наружу;
  • обеспечить соответствие санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Документы должны быть согласованы с соответствующими службами.

Жилая зона и пристройка возводятся на одном основании

Выбираем проект дома с гаражом: рекомендации редакции

Выбирая подходящий вариант, следует сначала определиться с типом дома. Если речь идёт о дачном строении, к его характеристикам будут предъявляться одни требования. Строение же, предназначенное для постоянного проживания, должно иметь более высокие эксплуатационные характеристики. Также следует определиться с желаемой площадью.

Совет! Реально оценивайте свои финансовые возможности: чем больше площадь, тем дороже обойдётся строительство.

При выборе характеристик следует определиться с:

  • количеством машин, которые будут в нём находиться;
  • расположением въезда. Данный фактор зависит от особенностей ландшафта на конкретном участке;
  • назначением помещения. Возможно, строение будет использоваться не только для хранения авто, но и для его ремонта. В последнем случае потребуется размещение специального оборудования.

Проекты домов с гаражом

Всего результатов: 188

65754 $ Стоимость постройки:

52470 $ Стоимость постройки:

65580 $ Стоимость постройки:

57420 $ Стоимость постройки:

62100 $ Стоимость постройки:

35220 $ Стоимость постройки:

47700 $ Стоимость постройки:

101400 $ Стоимость постройки:

82200 $ Стоимость постройки:

144750 $ Стоимость постройки:

47430 $ Стоимость постройки:

57000 $ Стоимость постройки:

101400 $ Стоимость постройки:

50100 $ Стоимость постройки:

46200 $ Стоимость постройки:

56730 $ Стоимость постройки:

45057 $ Стоимость постройки:

71220 $ Стоимость постройки:

73200 $ Стоимость постройки:

87000 $ Стоимость постройки:

81900 $ Стоимость постройки:

51420 $ Стоимость постройки:

52800 $ Стоимость постройки:

52800 $ Стоимость постройки:

70290 $ Стоимость постройки:

56430 $ Стоимость постройки:

56430 $ Стоимость постройки:

52800 $ Стоимость постройки:

61200 $ Стоимость постройки:

61230 $ Стоимость постройки:

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

  • Проекты одноэтажных домов с гаражом;
  • Проекты двухэтажных домов с гаражом;
  • Проекты мансардных домов с гаражом;
  • Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро.

Проекты домов с гаражом под одной крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с гаражом

Жилая площадь: 157,68 м 2
Общая площадь: 181,02 м 2

Жилая площадь: 136,28 м 2
Общая площадь: 162,2 м 2

Жилая площадь: 137,99 м 2
Общая площадь: 174,1 м 2

Жилая площадь: 110,2 м 2
Общая площадь: 152,2 м 2

Жилая площадь: 157,1 м 2
Общая площадь: 218,8 м 2

Жилая площадь: 157,20 м 2
Общая площадь: 184 м 2

Жилая площадь: 135,4 м 2
Общая площадь: 177.0 м 2

Жилая площадь: 121,3 м 2
Общая площадь: 164,4 м 2

Жилая площадь: 157,4 м 2
Общая площадь: 297,1 м 2

Жилая площадь: 142,9 м 2
Общая площадь: 183,7 м 2

Жилая площадь: 133,75 м 2
Общая площадь: 151,75 м 2

Жилая площадь: 151,25 м 2
Общая площадь: 182,31 м 2

Жилая площадь: 157,99 м 2
Общая площадь: 194,13 м 2

Жилая площадь: 134,49 м 2
Общая площадь: 175,72 м 2

Жилая площадь: 156,82 м 2
Общая площадь: 188,44 м 2

Жилая площадь: 142,7 м 2
Общая площадь: 184,1 м 2

Жилая площадь: 135,4 м 2
Общая площадь: 216,4 м 2

Жилая площадь: 128,9 м 2
Общая площадь: 202,2 м 2

Жилая площадь: 127,1 м 2
Общая площадь: 168,1 м 2

Жилая площадь: 119,2 м 2
Общая площадь: 160,3 м 2

Жилая площадь: 129 м 2
Общая площадь: 168,1 м 2

Жилая площадь: 123,5 м 2
Общая площадь: 207,1 м 2

тел. +38 (097) 076 37 47
E-mail: [email protected]
Skype: yurachernyak1986

Офис:
г. Львов, ул. Пасечная 160, каб. 309

© 2014 — 2019гг. Проекты коттеджей | Тел. (097) 076 37 47 | E-mail: [email protected]

г. Юрий, с. Зубра, г. Львов

Рекомендую, так как, цена и качество проекта удовлетворили. Знаходячиcь за кордом удалось заказать проект и отдаленно его координировать с руководителем компании, Юрой. Стоит обратить внимание еще было недостаточно рекомендаций и технических советов, что привело ко многим изменениям дома, даже после окончательного утверждения проекта. Также стоит добавить / улучшить коммуникацию с архитектором, так как на нем завязана основная часть работы.
Вывод: Несмотря на некоторые недостатки (которые можно исправить) я рекомендую эту компанию, в связи с конкурентной ценой и большим выбором проектов.

г. Назар, г. Золочев

Мне с женой понравился проект на Вашем сайте СН-268. Мы очень много проектов коттеджей пересмотрели на разных сайтов и долго колебались на котором из проектов остановиться. Все обдумав мы перезвонили к ним и договорились о встрече. Приехав во Львов мы были убеждены, что остановились именно на этом проекте СН-268. Но мы бы хотели сделать ряд незначительных изменений, а именно: добавив маленький подвал и изменения по внешнему виду дома. Пообщавшись с архитектором мы заказали проект. А дальше, в ходе работы, нас сообщали по электронке о внесении изменений. Получив проект дома мы обязательно еще будем звонить за консультацией в ходе строительства.

Проект дома с гаражом под одной крышей

Наличие гаража в загородном доме – практически константа для любого будущего домовладельца. Поэтому вполне естественно желание учесть столь необходимый элемент будущей жизни при проектировании дома. Первый вопрос, возникающий при этом: встраивать ли гараж в конструкцию дома или возводить его отдельно стоящим. Кажется вполне очевидным, что грамотно спроектированный и правильно построенный гараж в доме значительно комфортнее. Вместе с тем, такой дом занимает больше места, его труднее вписать в имеющийся земельный участок.

Преимущества дома и гаража под одной крышей:

  • Комфортные условия проживания в доме и удобство при эксплуатации машины. Для того чтобы выгрузить что-либо привезенное в автомобиле, или, наоборот, погрузить что-то из домашних вещей потребуется затратить гораздо меньше усилий. И уж точно сесть за руль, не выходя из дома, гораздо приятнее, особенно когда на улице дождь или минус 25 градусов;
  • Экономическая эффективность строительства. Встроенный гараж позволит значительно снизить (как минимум, на стоимость одной стены гаража и фундамента под ним, а при правильно планировке – еще и части крыши) издержки строительства. Кроме того, в зависимости от тех или иных проектных решений, практически наверняка будет достигнута экономия на строительстве систем водопровода, отопления и канализации, которые не придется прокладывать в отдельно стоящий гараж;
  • Возможность использования помещений гаража для целей, не связанных с автомобилем (мастерская, склад, котельная и т.д.);
  • Увеличение срока службы автомобиля благодаря лучшим условиям хранения.

К содержанию ↑

Основные моменты, которые необходимо учитывать при проектировании и последующем строительстве:

  • Гараж должен быть изначально включен в состав проекта. Самостоятельное внесение изменений в проектную документацию не приведет ни к чему хорошему;
  • Размещение гаража в подвальном или цокольном помещении обязательно должно быть экономически просчитано;
  • Общая для дома и гаража система отопления должна учитывать возможность увеличения потерь тепла через стены и ворота гаража. Также должна быть разработана система вентиляции гаража для недопущения попадания в дом выхлопных газов от работающего автомобиля;
  • Предусмотреть возможность входа в гараж как с улицы, так и из нежилого помещения дома.

Существует огромное количество уже готовых проектов самых разнообразных домов с гаражом под одной крышей.

Небольшой 2-х этажный дом с гостиной с фронтальной стороны (смотри фото)

  • При относительно небольших размерах дома (жилая площадь – 105,4 кв.м., общая – 125,8 кв.м.) грамотная планировка позволяет разместить в доме:
  • столовую площадью 19 кв.м.;
  • кухню (9,1 кв.м.);
  • четыре комнаты;
  • два санузла (по одному на каждый этаж);
  • гараж (20,4 кв.м.);

  • Помещения четко структурированы:
  • большое хорошо освещенное пространство на 1-ом этаже – дневная зона;
  • три спальных комнаты с общей ванной на 2-ом этаже – ночная зона;
  • Удобная терраса (выход из большой спальной комнаты) предоставляет возможность устройства летней зоны отдыха;
  • Использование при строительстве современные материалов обеспечит надежность и качество строительства:
  • стены возведены из легкого газобетона;
  • тип перекрытия – железобетонные плиты;
  • кровля – ПВХ-мембрана.
  • маленькая площадь (жилая и общая);
  • лестница занимает много места и расположена по центру дома;
  • недостаточная автономность спален.

К содержанию ↑

Одноэтажный коттедж с гаражом для двух машин (смотри фото)

  • Удобен для людей, ценящих малоэтажные постройки и не любящих забираться даже на второй этаж;
  • Просторная столовая-гостиная площадью 41,3 кв.м. с выходом на террасу;
  • Вместительный гараж (50 кв.м.) на две машины;
  • Стандартные, но от этого не менее современные и качественные строительные материалы, а именно:
  • стены – пеноблоки;
  • тип перекрытия – по балкам из деревянного бруса;
  • три возможных варианта черепицы – керамическая, металлическая, цементно-песчаная — в качестве покрытия кровли позволят максимально удовлетворить требования будущего хозяина.

  • При относительно большой площади дома (153,4 кв.м./203 кв.м.) площадь комнат явно недостаточна;
  • В результате фактически происходит переплата за жилую площадь.

К содержанию ↑

Двухэтажная вилла с гаражом и балконом над входом (смотри фото)

  • Большие пространства (292,0 кв.м./ 354,6 кв.м. – соответственно жилая и общая площади) создают ощущение комфорта;
  • Сауна на первом, бильярд на втором этаже позволяют разнообразить досуг и прекрасно провести свободное время;
  • Четыре спальные комнаты на втором этаже без особых проблем обеспечат уют даже очень большой семье или компании гостей хлебосольных хозяев;
  • Просторный гараж на две машины площадью 48,2 кв.м.

  • Единственный и главный — стоимость дома. Цена только проекта составляет 90,8 тысяч рублей, что соответственно в 2,1 и в 2,7 раза дороже двух предыдущих проектов. Соотношение стоимости строительства, вероятнее всего, будет таким же.

Возможности проекта дома с гаражом под одной крышей

Проект дома с гаражом под одной крышей подходит для небольших земельных участков. Архитекторы обычно не только создают чертежи такой постройки, но и подбирают наиболее подходящие отделочные материалы. С ними дом с техническим помещением для автомобиля смотрится особенно красиво и современно.

Варианты проектов

Архитекторы создают проекты типа дом и гараж под одной крышей в нескольких вариантах:

  1. Одноэтажный.
  2. Двухэтажный.
  3. С дополнительным помещением для бани.
  4. С мансардой.

Покупателям предлагаются варианты с кирпичной кладкой, а также дома из деревянного бруса. При этом учитываются особенности закладки фундамента, внешних стен и перекрытий.

Проект одноэтажных домов с техническим отсеком для автомобиля значительно экономит площадь. Не нужно отдельно занимать участок под гараж.

Еще лучше проект дома с гаражом под одной крышей в два этажа. В данном случае экономится пространство, а жилая квадратура значительно увеличивается.

Многофункциональная постройка, где по проекту предусмотрены и баня, и гараж, и жилые помещения, дает возможность одновременно иметь все под рукой. Домик с техническим отсеком для автомобиля и мансардой — это очень удобно.

Проектирование основано на компактности. Соблюдается неписаное правило, суть которого заключается в том, что техпомещение размещается с одного края постройки, а вход в дом с другой. Тогда не слышен шум машины, в воздухе не ощущается запах выхлопных газов со стороны гаража.

Условно между въездом в гараж и жилищем существует граница. В дом ведет отдельная дорожка. От дверей технического отсека удобно проложить отдельную подъездную дорогу к самым воротам.

Гаражный отсек, представляя собой одно целое с домом, всегда находится рядом. Нет необходимости тратить время, чтобы дойти до него. Вдобавок отпадает необходимость отапливать техпомещение, где стоит автомобиль. Общие с жилищем коммуникации прогревают одновременно все помещения.

Технический отсек в некотором смысле является буфером. Стена между жилым домом и гаражом создает дополнительное утепление. Отсек прикрывает жилую часть от пронизывающего ветра зимой, создает дополнительную тень летом.

Проект из деревянного бруса

Перед созданием проекта чертится детальный план. В нем учитываются особенности размещения жилых помещений и гаража. Планировка жилых отсеков одноэтажного дома, где техпомещение для автомашины находится на одном уровне с жилищем, очень рациональна.

Все комнаты максимально используются. Чтобы выиграть в пространстве, функциональные помещения (кухня, санузел) размещаются в центре жилой площади.

В двухэтажных домах этого не требуется, так как наличие еще одного этажа дает возможность размещать вспомогательные помещения (кухню, душевую, санузел) на отдалении от гаража.

В проектах одноэтажного или двухэтажного дома с гаражом обязательно предусматривается разноуровневый фундамент. Для самого техпомещения пол должен быть ниже, чем для жилых помещений. Особенно это имеет значение зимой, когда пандус обледеневает.

При строительстве дома в два этажа большое значение имеет вес дома. В проектах домов предусматривается ленточный железобетонный фундамент. Для одноэтажных домов возможно строительство менее прочного основания.

Необходимо учитывать, что потолок технического отсека для автомобиля не должен быть высоким. Если потолки в жилой части дома хочется сделать повыше, в проекте закладывается разный уровень кровли. В данном случае больше подходит многоскатная крыша.

При разработке проекта учитывается, каким образом будет размещаться гаражное помещение. В двухэтажных домах второй этаж обычно занимает пространство над гаражом. Фасад дома прямолинейный. Въезд в техническое помещение находится вровень со входом в жилую часть дома.

Проект дома с гаражом в один этаж может быть более сложным. Чтобы выиграть в жилой площади, гаражный отсек очень часто выдвигается вперед. Тогда предполагается крыша с навесом.

Вариантов проектирования домов, которые имеют одну крышу с гаражным отсеком, великое множество. Архитекторы разрабатывают множество вариантов объединения этих 2 разнофункциональных построек, от самых простых до максимально сложных.

Заказчик может сам начертить план будущего жилища. А опытные архитекторы доработают его с учетом всех деталей и важных нюансов. Возможны варианты целого комплекса разных по назначению построек под крышей жилого дома, с балконом на втором этаже, а также с подвалом.

Для реализации даже трудоемкого проекта не потребуется больших затрат на стройматериалы. Дом и гараж под одной крышей — это компактное сооружение. Его возведение помогает значительно сэкономить средства. Особенно если сравнивать с затратами на возведение двух разных построек.

Ссылка на основную публикацию