Проекты одноэтажных домов с гаражом для авто и самыми удобными планировками

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Найдено проектов: 140

Красивые проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

  • Экономия. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
  • Комфорт. Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать авторский план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто изменена типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн одноэтажных домов с гаражом.

Проекты одноэтажных гаражей

Проекты одноэтажных гаражей

Гараж является одной из функциональных пристроек к жилому строению. Он может использован не только в качестве места стоянки транспортных средств, но и как мастерская и хранилище для различных вещей. Построить качественный и надежный одноэтажный гараж просто невозможно без грамотно составленного проекта. Поэтому важно перед началом строительных работ выбрать опытного и квалифицированного проектировщика.

Проект одноэтажного гаража: особенности

Разработка проекта гаража включает в себя следующие этапы:

1. Выбор места, где будет построено сооружение. На данном этапе учитываются особенности местности: тип грунта, рельеф и т.д.

2. Расчет площади гаража с учетом количества машин, наличия мастерской, дополнительного места хранения инструментов и различных вещей.

3. Точный замер всех параметров будущего сооружения.

4. Выбор материалов, которые будут использованы при возведении одноэтажного гаража.

5. Составление чертежа будущего сооружение и его согласование с заказчиком.

6. Определение себестоимости постройки.

7. Подписание договора с заказчиком.

Проект одноэтажного гаража позволяет понять, как будет выглядеть постройка в будущем. На этом этапе можно увидеть все недочеты и ошибки в планировке и внешнем виде строения. Кроме того, проектирование позволяет рассчитать стоимость возведения гаража и грамотно распределить бюджет.

Что следует учесть, разрабатывая проекты одноэтажных гаражей

Специалисты компании «СтройЭкспресс» разрабатывают качественные проекты одноэтажных гаражей. К услугам клиентов как типовые, так и индивидуальные проекты, созданные с учетом пожеланий и требований заказчика.

В процессе проектирования применяются современные методы, что позволяет получить сооружения, отвечающие следующим характеристикам:

· современная планировка с грамотным распределением каждого квадратного метра.

Одноэтажный гараж, возведенный по проекту фирмы «СтройЭкспресс», будет полностью отвечать всем вышеперечисленным качествам.

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

  • Водоснабжение и канализация (ВК)
  1. схема водоснабжения
  2. схема канализации
  3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

  • Отопление и вентиляция (ОВ)
  1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
  2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
  3. обвязка котла (если необходимо)
  4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

  • Электроснабжение (ЭТР)
  1. разводка освещения
  2. разводка силовых сетей
  3. схема ВРУ
  4. система по заземлению
  5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

  • В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
  • Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Проекты одноэтажных домов без гаража

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Планировка дома с гаражом

Для современного загородного дома гараж стал обязательным элементом, без которого сложно говорить о комфортности и удобстве жилья. Планировка дома с гаражом должна обеспечивать удобство доступа из жилого помещения в гаражное. Связь может осуществляться с выходом из дома или с использованием внутренних переходов. Оба способа имеют свои достоинства и недостатки.

Совершенно очевидно, что переход непосредственно из жилья в гараж гораздо удобнее и комфортнее.

Планировка одноэтажного дома с гаражом

При планировке одноэтажного дома с гаражом с выходом из дома, нужно учитывать некоторые особенности. Предусмотрев все нюансы такого проектирования, можно воплотить эту идею в жизнь.

Уровень пола гаража может быть ниже уровня пола жилой части здания, что приводит к необходимости устройства ступенек для переходов между ними, которые так же занимают площадь и усложняют конструкцию дверного узла между секциями.

Наличие лестницы, даже небольшой, рассекает пространство, нужное для открывания дверей, что увеличивает занимаемую им площадь. При открывании двери вовнутрь гаража может потребоваться увеличение размера помещения сверх необходимого на ширину дверного проёма.

Степень тепловой изоляции гаража и жилого корпуса обычно отличается, поэтому дверь в гараж следует делать утеплённую или двойную, чтобы изолировать жилые помещения от более низкой температуры. Неприятной особенностью такой компоновки является вероятность проникновения в дом запахов, выхлопных газов и паров технических жидкостей из гаража. Чтобы избежать этого, желателен тамбур при входе в дом, плотно закрывающиеся двери и хорошая система вентиляции в гараже.

Таким образом, с планировочной точки зрения, наличие сблокированного с основным зданием гаража, связанного с ним внутренним переходом, может оказывать существенное влияние на состав и размещение помещений жилого корпуса.

Если же принять во внимание дополнительные требования, связанные с удобством и гигиеной, например связь этого перехода с общим входным узлом, доступ к гардеробной и санузлу, то задача может оказаться весьма нетривиальной, особенно при небольшой площади основного здания. Совершенно очевидно, что многое зависит от мастерства проектировщика и способности заказчика принимать правильные решения по предлагаемым вариантам.

Однако план дома с гаражом может оказаться и более рациональным, чем без него. Гараж позволяет обеспечить общий доступ в другие служебные помещения, которые можно создавать в одном пространстве с ним, например постирочную, котельную, кладовые. Поэтому не стоит пугаться сложностей такой планировки, при рационально выполненном проекте она может быть весьма комфортна и удобна и даже позволит сэкономить какую-то площадь за счёт вынесения служебных помещений в гаражный блок.

Расположение подсобных помещений рядом с гаражом

Более прост для исполнения план дома с гаражом, доступ к которому осуществляется через двор. Для мягкого климата этот вариант наиболее привлекателен, но для условий средней полосы с её дождями и суровой зимой, выглядит несколько архаично. Снижение комфортности в этом случае компенсируется простотой исполнения.

Такой гараж является всего лишь пристройкой к зданию, связанный с ним лишь общей стеной и крышей, но с изолированными внутренними пространствами. Поэтому все описанные выше сложности и проблемы, для данного варианта не актуальны. Гараж может располагаться на любом уровне относительно пола здания, в том числе быть достаточно заглублённым, требования по теплоизоляции и вентилированию тоже могут быть минимальные.

Планировка дома с гаражом в подвальном помещении

Популярностью пользуются планы коттеджей с гаражом, расположенным в цокольном или подвальном помещении. На первый взгляд это выглядит удобным и рациональным использованием пространства ниже уровня чистого пола. Но, на самом деле, такой вариант наименее удобен и сложен, и следует воздержаться от его применения, несмотря на привлекательные его стороны.

Неопытному застройщику не всегда понятны сложности, связанные с таким решением. Достаточно сказать, что обычно очень большой проблемой является водоотвод от пандуса, направленного вниз, по направлению к дверям гаража, в зимний период это превращается в практически нерешаемую проблему, в связи с цикличностью намерзания и оттаивания льда и выходу из работоспособного состояния внешних приёмников воды.

Планировка двухэтажного дома с гаражом

План двухэтажного дома с гаражом представляется наиболее выигрышным решением с точки зрения планировки и конструктивных задач. Достаточно большая площадь позволяет рационализировать внутренние коммуникации между гаражным и жилым модулем, высота свеса кровли дома даёт возможность продолжения её без изменения уклона для перекрытия гаража с сохранением единого стилистического облика здания.

План двухэтажного дома с гаражом Вернуться к оглавлению

Планировка домов с гаражом на две машины

Проекты коттеджей с гаражом на две машины, ранее практически не применявшиеся в нашей стране, сейчас становятся всё более популярными. Привлекает не только возможность разместить в помещении больше техники, но и тот фактор, что удорожание и усложнение такого проекта относительно варианта с гаражом на один автомобиль не столь значительно. Достоинства более просторного помещения очевидны как для хранения машин, так и для обслуживания, ухода за ними и складирования различного имущества, относящегося к транспорту.

На этом видео вы можете посмотреть образец проекта дома с гаражом на две машины

Современные воротные системы, обеспечивающие разные варианты открывания, а так же позволяющие дистанционно управлять процессом, значительно повышают комфортность использования гаража и не нарушают уюта и функциональности прилегающей площади.

Проекты одноэтажных домов с гаражом для авто и самыми удобными планировками

Проекты одноэтажных домов без гаража

Площадь: 55,4м2
Цена: 1,8 млн.руб.

Площадь: 49,9м2
Цена: 1,65 млн.руб.

Площадь: 57,6м2
Цена: 1,9 млн.руб.

Площадь: 63,7м2
Цена: 2,1 млн.руб.

Площадь: 74,7м2
Цена: 2,2 млн.руб.

Площадь: 85,1м2
Цена: 2,6 млн.руб.

Площадь: 82,1м2
Цена: 2,4 млн.руб.

Площадь: 94,1м2
Цена: 2,6 млн.руб.

Площадь: 83,1м2
Цена: 2,5 млн.руб.

Площадь: 85,9м2
Цена: 2,6 млн.руб.

Площадь: 96,3м2
Цена: 2,5 млн.руб.

Площадь: 91,5м2
Цена: 2,7 млн.руб.

Площадь: 96,1м2
Цена: 2,8 млн.руб.

Площадь: 92,1м2
Цена: 2,6 млн.руб.

Площадь: 111,4м2
Цена: 2,8 млн.руб.

Площадь: 102,6м2
Цена: 3,2 млн.руб.

Площадь: 112,4м2
Цена: 3,3 млн.руб.

Площадь: 121,1м2
Цена: 3,3 млн.руб.

Площадь: 169,4м2
Цена: 5,1 млн.руб.

Площадь: 191,1м2
Цена: 3,5 млн.руб.

Площадь: 142,7м2
Цена: 4,1 млн.руб.

Площадь: 126,4м2
Цена: 3,8 млн.руб.

Площадь: 154,6м2
Цена: 3,9 млн.руб.

Площадь: 147,8м2
Цена: 4,2 млн.руб.

Площадь: 107,4м2
Цена: 3,3 млн.руб.

Площадь: 142,9м2
Цена: 3,9 млн.руб.

Площадь: 113,4м2
Цена: 3,2 млн.руб.

Площадь: 130,5м2
Цена: 3,5 млн.руб.

Ссылка на основную публикацию